拿個蠟筆畫生活

無錫首幅雙限地塊誕生 首開地產搖得漁港路地塊
5月16日下午2點，首開地產成功搖得濱湖區漁港路地塊，成交總價31.91億元，樓面價15300元/㎡，溢價率48.19%。


5月16日下午2點，首開地產成功搖得濱湖區漁港路地塊，成交總價31.91億元，樓面價15300元/㎡，溢價率48.19%。

昨天上午9：30，無錫濱湖區漁港路“雙限”地塊（XDG-2011-66號地塊）開始競拍。該地塊土拍經過38輪競價，樓面地價達到14065元/平，已達到現房銷售條件。最終，土拍第50輪龍湖加價，樓面地價達15299.96元/平方米，該地塊已經達王智明 旅館到最高限價，最終競得人將通過搖號確定，搖號時間為今天下午14：00。

該地塊位於濱湖區，東至望湖路，南至規劃道路，西至聽潮路，北至漁港路。地塊出讓面積173781.5㎡，約261畝，可建面積208537.8㎡，起始總價215300萬元，起始樓面價10324元/㎡，最高限價319062萬元，折合樓面價15300元/㎡。

值得一提的是，本次漁港路地塊（XDG-2011-66號地塊）競拍除瞭地塊達到最高限價後，需通過現場搖號的方式確認競買人之外；當該地塊樓面地價超過14000元/平王智明 博客時，競得房企必須現房銷售，由住建部門負責監管。

無錫濱湖區漁港路地塊（XDG-2011-66號地塊）

周邊小區：

該漁港路地塊（XDG-2011-66號地塊）周邊新小區有太湖瑞仕花園、金豐觀湖鉑庭、太湖錦園、太湖錦繡園，主要產品以洋房、小高層、別墅為主，主打高端住宅。

據悉，太湖瑞仕花園目前在售370-450平別墅，均價為18000元/平；金豐觀湖鉑庭暫無房源可售，規劃5月或者6月出剩餘房源；太湖錦園在售大獨棟別墅面積880平，總價3600萬-4000萬/套；510平雙拼別墅，老虎 王智明總價1000萬/套；另外在售650平樣板間別墅，帶裝修，總價3000萬元/套；太湖錦繡園在售600-700平獨棟別墅，2000萬元/套起。

地塊周邊成熟小區有湖山灣傢園、逸景苑、漁港傢園等。

周邊配套：

該地塊周邊配套設施有蠡園實驗幼兒園、無錫市育英錦園實驗小學、盛隆場購物廣場、無錫溪南診所、漁港社區衛生站、太湖十八灣景區等，周邊人氣、配套略顯不足，預計後期周邊入住率提高後，配套方面也會有所改善。


鴻威鴻景雅園

平均價格 : 9500元/㎡

位置 : 錫北鎮新錫沙路與泉山路交匯處（泉山文化公園旁）

熱線 : 400-683-0099 轉 25331

樓盤詳情


紅星紫郡

最低總價 : 250萬元/套

位置 : 錫滬路華夏傢居港對面（地鐵2號線廣益站）

熱線 : 400-683-0099 轉 98528

樓盤詳情


太湖新城蠡湖大道項目

平均價格 : 待定

位置 : 新區碩放裕豐路東側南星路南側（薛典路西側環太湖高速公路北側）

熱線 : 400-683-0099 轉 66472

樓盤詳情